Проблема, которая может помешать иммиграции

Маша С. (реальное имя изменено в целях сохранения конфиденциальности клиента) купила компанию, в которой было около десятка машин, в том числе и довольно дорогие.

Не веря своему счастью, девушка начала готовить документы для иммиграционной петиции.

Но иммиграционный адвокат расстроил Машу, сказав, что есть противоречия в документах собственности и налоговых отчетах. Продавец пообещал всё исправить, переписав имущество на компанию.

Спустя некоторое время новые свидетельства о собственности были готовы, но за это попросили 30 тысяч долларов (за переход прав собственности необходимо платить налог). Так как продавец наотрез отказался оплачивать эти расходы, всю сумму пришлось внести Маше, ведь деваться ей было некуда.

На примере этой истории видно, что основная проблема заключается в том, что владельцы компаний часто записывают собственность на себя или других людей, но не на саму компанию. В процессе проверки покупатель может упустить эту информацию и купить такую компанию. Продавцу же потом ничего не помешает отказаться от исправления этих противоречий и замены документов о собственности, ведь это стоит денег.

Хоть эта история не является позитивной, есть много примеров, как благодаря опытным адвокатам и брокерам люди достигали своей цели. Как переехать в США, купив малый бизнес, читайте в нашей статье.

На что же нужно обратить внимание, чтобы не оказаться на месте Марии:

1. Документы на основные фонды (проще говоря документы о праве собственности). Например, машины и здания могут быть записаны не на ту компанию, которая покупается. В итоге, после покупки бизнеса продавец может забрать имущество, и вы ничего с этим сделать не сможете.

2. В некоторых случаях налоговые отчеты содержат то, что давно продано и списано, но не содержат того, что есть в реальности. Необходимо тщательно сравнивать реальность с написанным. В случае несоответствий требовать от владельца бизнеса исправления документации. Подробнее про проверку налоговой документации читайте в нашей статье.

3. Есть такое понятие как график обслуживания (если речь идёт о сложном механизме, например самолёте). График обслуживания включает действия, которые нужно проводить с оборудованием для поддержания его работоспособности. Также есть график списания агрегатов, когда их надо снимать и заменять другими. Не исключено, что сразу после покупки вам придётся тратить миллионы долларов на это. При проверке бизнеса надо проверять степень износа, амортизации имущества. Были случаи, когда покупатель приобретал таксопарк на сотни машин, где все транспортные средства оказывались полностью изношенными, а такие сюрпризы могут не только привести к изменению потока наличных, но и поставить под угрозу деятельность компании в целом.

4. Работоспособность. Контракт обычно подразумевает формулировку: «оборудование передаётся в рабочем состоянии, но в таком виде, в каком есть». Половина оборудования может в реальности просто не работать.

5. Есть права владения. Машины в большинстве случаев записаны на владельца. Когда покупаете компанию, все должно быть записано только на неё. Если переоформление не сделать до закрытия сделки, владелец скажет, что не будет платить налог с продажи. Это может вылиться для вас в десятки тысяч долларов, в зависимости от единиц имущества.

Подробнее о том, как должна проводиться проверка бизнеса вы можете узнать в нашем классе.

 

Что же важно запомнить:

Проверка основных фондов на что обращать внимание 3

  • Всегда нужно проверять права собственности имущества. Оно обязательно должно быть записано на компанию. 
  • Переоформление документов должно происходить перед закрытием сделки, так как после владелец скорее всего откажется платить налог с продажи.
  • Проверяйте работоспособность оборудования, так как его ремонт может вылиться для вас в большие затраты.

И помните, что качественный брокер, как INVMAG, поможет вам на всем пути покупки бизнеса. Что должен делать хороший бизнес-брокер узнайте здесь.

Read What Our Clients Say (Google Reviews)

  • Absolutely thrilled with my experience at Florida Buy and Sell and especially working with Alyona! She was professional, courteous, and incredibly knowledgeable, making my business buying transaction smooth and hassle-free. Their expertise and dedication to customer satisfaction really stand out in the industry. Highly recommend for anyone looking to buy or sell business with confidence. A true gem in Florida’s market!
  • I enjoyed working with Alyona Safonova as a business broker, and I cannot recommend her highly enough! Alyona is a true professional with a deep understanding of the market and a talent for finding the perfect match for her clients. She guided me through the entire process with expertise and patience, always available to answer my questions and address my concerns. Her dedication and hard work resulted in a successful sale that exceeded my expectations. If you're looking for a knowledgeable, reliable, and results-driven business broker, look no further than Alyona Safonova! 💼👍
  • I've been dealing with Florida Buy and Sell in my professional capacity as an immigration attorney assisting foreign individuals in buying businesses in the U.S. I can attest to the high degree of diligence displayed by Florida Buy and Sell in all business transactions I witnessed. My primary point of contact, broker Alyona Safonova, has always been responsive to my clients' inquiries and meticulously collected all financial documents necessary for the effective transaction.

Видео Как переехать жить в США?

YouTube канал

Свяжитесь с нами